Nasz zespół
O Ferreira & Ferreira Prawnicy
Bozena Tomiak Ferreira jest adwokatem specjalizującym się w obsłudze procesów kupna i sprzedaży nieruchomości w Portugalii, zarówno dla obywateli portugalskich, jak i cudzoziemców. Dzięki solidnemu doświadczeniu na rynku nieruchomości oraz dogłębnej znajomości wymogów prawnych w Portugalii, oferuje rzetelną, spersonalizowaną obsługę, skoncentrowaną na ochronie interesów swoich klientów. Jej działalność wyróżnia się zdolnością do zapewnienia bezpieczeństwa prawnego, przejrzystości i skuteczności na każdym etapie transakcji, gwarantując, że cały proces przebiega bezpiecznie i bez nieprzewidzianych komplikacji.
Nasz zespół
Pełna porada prawna
Proces kupna i sprzedaży nieruchomości w Portugalii obejmuje wiele biurokratycznych i prawnych kroków. Aby uniknąć ryzyka i zagwarantować bezpieczną transakcję, Ferreira & Ferreira Advogados zapewnia kompleksowe usługi doradztwa prawnego, które obejmują:
- Analiza dokumentów – sprawdzenie legalności nieruchomości, w tym ksiąg wieczystych, rejestrów gruntów i wszelkich powiązanych opłat lub długów.
- Sporządzanie i weryfikacja umów – przygotowywanie umów przyrzeczenia kupna, aktów notarialnych i innych niezbędnych dokumentów.
- Reprezentacja prawna – działanie w charakterze pełnomocnika klienta w trakcie całego procesu, co pozwala uniknąć niepotrzebnych podróży.
- Wsparcie fiskalne i podatkowe – wskazówki dotyczące obowiązujących podatków, takich jak IMT (podatek od przeniesienia własności nieruchomości komunalnych) i opłata skarbowa.
- Towarzyszenie notariuszom i podmiotom urzędowym – koordynacja wszystkich formalności związanych z podpisaniem aktu notarialnego.
Pewność prawna dla obcokrajowców
Zakup nieruchomości w obcym kraju może być wyzwaniem, nie tylko ze względu na różnice prawne i językowe. Dzięki wykształceniu prawniczemu i doświadczeniu w tłumaczeniach pisemnych i ustnych, Ferreira & Ferreira Advogados zapewnia, że każdy dokument jest w pełni zrozumiały dla klientów, dostarczając szczegółowych wyjaśnień w języku polskim, hiszpańskim i portugalskim.
Ponadto usługa obejmuje bieżące wsparcie po zakupie nieruchomości, zapewniając zgodność ze wszystkimi obowiązkami prawnymi, takimi jak rejestracja nieruchomości i komunikacja z organami publicznymi.
Zaufanie i doświadczenie
Dzięki wieloletniemu doświadczeniu w sektorze nieruchomości i dogłębnej znajomości portugalskich ram prawnych, Ferreira & Ferreira Advogados zapewnia doskonałą obsługę, umożliwiając obcokrajowcom przeprowadzanie transakcji dotyczących nieruchomości z pełnym zaufaniem i spokojem.
Jeśli szukasz specjalistycznego wsparcia prawnego przy zakupie lub sprzedaży nieruchomości w Portugalii, skontaktuj się z nami i zapewnij bezpieczny i skuteczny proces.
Obszary specjalizacji:
- Strategia prawna dotycząca nieruchomości – pełne i spersonalizowane wsparcie dla transakcji kupna i sprzedaży nieruchomości w Portugalii.
- Badanie due diligence nieruchomości – dokładna analiza rejestracji, opłat i zgodności z prawem w celu uniknięcia niepożądanych niespodzianek.
- Architektura kontraktowa – staranne sporządzanie i przegląd umów, zapewniające jasność i pewność prawną.
- Międzykulturowe doradztwo prawne – specjalistyczne wsparcie dla obywateli polskich i innych cudzoziemców, z dogłębną znajomością niuansów prawnych i kulturowych.
- Inteligentne planowanie podatkowe – doradztwo w zakresie opodatkowania nieruchomości, optymalizacji kosztów i unikania ryzyka podatkowego.
- Zarządzanie notarialne i biurokratyczne – współpraca z notariuszami, urzędami stanu cywilnego i organami publicznymi w celu zapewnienia szybkiego i nieskomplikowanego procesu.
- Specjalistyczna obsługa dwujęzyczna – płynna komunikacja w języku polskim i portugalskim, zapewniająca pełne zrozumienie każdego etapu transakcji.
- Reprezentacja strategiczna – działanie w charakterze pełnomocnika w celu ułatwienia procesów i ograniczenia biurokracji dla cudzoziemców.
Bozena Tomiak Ferreira
"Zrozumieć swój język to zrozumieć swoje marzenia. To przekształcanie każdego słowa w bezpieczeństwo, każdego szczegółu w pewność siebie i każdej transakcji w pierwszy krok w kierunku Twojej przyszłości".
Obszary specjalizacji
- Bankowość i finanse
- Rynki kapitałowe
- Konkurencja i przeciwdziałanie korupcji
- Korporacje oraz fuzje i przejęcia
- Handel międzynarodowy
- Klienci prywatni
- Nieruchomości
- Restrukturyzacja i niewypłacalność
- Rozstrzyganie sporów
- Energia i zasoby
- Prawo rodzinne
- Własność intelektualna
- Opodatkowanie
- Legalizacja działalności gospodarczej
- Środowisko
- Mediacja
Bozena Ferreira & Prawnicy