Nuestro equipo
Sobre Ferreira & Ferreira Abogados
Bozena Tomiak Ferreira es una abogada especializada en el acompañamiento de procesos de compra y venta de inmuebles en Portugal, tanto para ciudadanos portugueses como para extranjeros. Con una sólida experiencia en el mercado inmobiliario y un profundo conocimiento de los requisitos legales en Portugal, ofrece un servicio riguroso, personalizado y orientado a la protección de los intereses de sus clientes. Su actuación se distingue por la capacidad de garantizar seguridad jurídica, transparencia y eficacia en todas las fases de la transacción, asegurando que cada operación se realice de forma segura y sin imprevistos.
Nuestro equipo
Asesoramiento jurídico completo
El proceso de compraventa de inmuebles en Portugal implica múltiples trámites burocráticos y legales. Para evitar riesgos y garantizar una transacción segura, Ferreira & Ferreira Advogados ofrece un servicio integral de asesoramiento jurídico, que incluye:
- Análisis documental: comprobación de la legalidad de la propiedad, incluidos los registros de la propiedad, los catastros y cualquier carga o deuda asociada.
- Redacción y revisión de contratos: preparación de contratos de promesa de compraventa, escrituras públicas y otros documentos necesarios.
- Representación legal – actuando como abogado del cliente durante todo el proceso, evitando desplazamientos innecesarios.
- Apoyo fiscal y tributario: orientación sobre los impuestos aplicables, como el IMT (Impuesto Municipal sobre Transmisiones Patrimoniales) y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados.
- Acompañamiento de notarios y organismos oficiales: coordinación de todos los trámites para la firma de la escritura pública.
Seguridad jurídica para los extranjeros
Comprar una propiedad en un país extranjero puede ser todo un reto, sobre todo por las diferencias legislativas y lingüísticas. Con formación jurídica y experiencia en traducción e interpretación, Ferreira & Ferreira Advogados se asegura de que cada documento sea plenamente comprendido por sus clientes, proporcionando explicaciones detalladas en polaco, español y portugués.
Además, el servicio incluye apoyo continuo tras la compra de la propiedad, garantizando el cumplimiento de todas las obligaciones legales, como el registro de la propiedad y la comunicación con las autoridades públicas.
Confianza y experiencia
Con años de experiencia en el sector inmobiliario y un profundo conocimiento del marco jurídico portugués, Ferreira & Ferreira Advogados presta un excelente servicio, permitiendo a los ciudadanos extranjeros realizar transacciones inmobiliarias con total confianza y tranquilidad.
Si está buscando apoyo jurídico especializado para comprar o vender una propiedad en Portugal, póngase en contacto con nosotros y garantice un proceso seguro y eficaz.
Áreas de especialización:
- Estrategia jurídica inmobiliaria – apoyo completo y personalizado en operaciones de compra y venta de inmuebles en Portugal.
- Diligencia debida de la propiedad: análisis exhaustivo de registros, cargas y cumplimiento de la legalidad para evitar sorpresas indeseadas.
- Arquitectura contractual: cuidadosa redacción y revisión de los contratos, garantizando la claridad y la seguridad jurídica.
- Asesoramiento jurídico intercultural: asistencia especializada para ciudadanos polacos y otros extranjeros, con un profundo conocimiento de los matices jurídicos y culturales.
- Planificación fiscal inteligente: asesoramiento sobre fiscalidad inmobiliaria, optimización de costes y evitación de riesgos fiscales.
- Gestión notarial y burocrática: enlace con notarios, oficinas de registro y organismos públicos para garantizar un proceso rápido y sin complicaciones.
- Servicio bilingüe especializado: comunicación fluida en polaco y portugués, lo que garantiza la plena comprensión de todas las fases de la transacción.
- Representación estratégica: actuar como abogado para facilitar los procesos y reducir la burocracia para los extranjeros.
Bozena Tomiak Ferreira
"Comprender su lengua es comprender sus sueños. Es convertir cada palabra en seguridad, cada detalle en confianza y cada transacción en el primer paso hacia tu futuro."
Áreas de especialización
- Banca y Finanzas
- Mercados de capitales
- Competencia y lucha contra la corrupción
- Empresa y Fusiones y Adquisiciones
- Comercio internacional
- Clientes Privados
- Inmobiliario
- Reestructuración e insolvencia
- Resolución de litigios
- Energía y recursos
- Derecho de familia
- Propiedad intelectual
- Fiscalidad
- Legalización de empresas
- Medio ambiente
- Mediación
Bozena Ferreira & Abogados