A Nossa Equipa
Sobre a Ferreira & Ferreira Advogados
Bozena Tomiak Ferreira é uma advogada especializada no acompanhamento de processos de compra e venda de imóveis em Portugal, tanto para cidadãos portugueses como para estrangeiros. Com uma sólida experiência no mercado imobiliário e profundo conhecimento das exigências legais em Portugal, presta um serviço rigoroso, personalizado e orientado para a proteção dos interesses dos seus clientes. A sua atuação distingue-se pela capacidade de garantir segurança jurídica, transparência e eficácia em todas as fases da transação, assegurando que cada operação decorre de forma segura e sem imprevistos.
A Nossa Equipa
Assessoria jurídica completa
O processo de compra e venda de imóveis em Portugal envolve múltiplas etapas burocráticas e legais. Para evitar riscos e garantir uma transação segura, a Ferreira & Ferreira Advogados presta um serviço de assessoria jurídica abrangente, que inclui:
- Análise de documentos – verificação da legalidade do imóvel, incluindo registos prediais, cadernetas prediais e eventuais encargos ou dívidas associadas.
- Elaboração e revisão de contratos – preparação de contratos de promessa de compra e venda, escrituras públicas e outros documentos necessários.
- Representação legal – atuação como procuradora do cliente em todo o processo, evitando deslocações desnecessárias.
- Apoio fiscal e tributário – orientação sobre impostos aplicáveis, como IMT (Imposto Municipal sobre Transmissões Onerosas de Imóveis) e Imposto do Selo.
- Acompanhamento junto de notários e entidades oficiais – coordenação de todas as formalidades para a assinatura da escritura pública.
Segurança jurídica para estrangeiros
Comprar um imóvel em um país estrangeiro pode ser um desafio, sobretudo devido às diferenças legislativas e linguísticas. Com formação jurídica e experiência em tradução e interpretação, a Ferreira & Ferreira Advogados assegura que cada documento é compreendido na totalidade pelos seus clientes, prestando esclarecimentos detalhados em polaco, espanhol e português.
Além disso, o serviço inclui suporte contínuo após a aquisição do imóvel, garantindo conformidade com todas as obrigações legais, como o registo da propriedade e a comunicação com entidades públicas.
Confiança e experiência
Com anos de experiência no setor imobiliário e um profundo conhecimento do enquadramento legal português, Ferreira & Ferreira Advogados proporciona um serviço de excelência, permitindo que cidadãos estrangeiros realizem transações imobiliárias com total confiança e tranquilidade.
Se procura apoio jurídico especializado para comprar ou vender um imóvel em Portugal, entre em contacto e assegure um processo seguro e eficiente.
Áreas de Especialização:
- Estratégia jurídica imobiliária – suporte completo e personalizado para transações de compra e venda de propriedades em Portugal.
- Due diligence imobiliária – análise minuciosa de registos, encargos e conformidade legal para evitar surpresas indesejadas.
- Arquitetura contratual – elaboração e revisão criteriosa de contratos, garantindo clareza e segurança jurídica.
- Aconselhamento jurídico intercultural – suporte especializado para cidadãos polacos e outros estrangeiros, com profundo conhecimento das nuances legais e culturais.
- Planeamento fiscal inteligente – assessoria sobre tributação imobiliária, otimizando custos e evitando riscos fiscais.
- Gestão notarial e burocrática – intermediação com cartórios, conservatórias e entidades públicas para garantir um processo ágil e sem complicações.
- Serviço bilíngue especializado – comunicação fluida em polaco e português, assegurando total compreensão de cada etapa da transação.
- Representação estratégica – atuação como procuradora para facilitar processos e reduzir burocracias para estrangeiros.
Bozena Tomiak Ferreira
"Compreender o seu idioma é compreender os seus sonhos. É transformar cada palavra em segurança, cada detalhe em confiança e cada transação no primeiro passo para o seu futuro."
Áreas de Atuação
- Banca e Finanças
- Mercados de Capitais
- Concorrência e Anti-corrupção
- Societário e Fusões e Aquisições
- Comércio Internacional
- Clientes Privados
- Imobiliário
- Reestruturação e Insolvência
- Resolução de Litígios
- Energia e Recursos
- Direito da Família
- Propriedade Intelectual
- Fiscalidade
- Legalização Empresarial
- Ambiente
- Mediação
Ferreira & Ferreira Advogados